2 Impasse de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerderff, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 399 mètres
Ventes au 2 Impasse de Kerderff
Les 3 ventes au 2 Impasse de Kerderff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kerderff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerderff dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerderff par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Impasse de Kerderff se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerderff se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
