2 Impasse de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerderff, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 399 mètres
Ventes au 2 Impasse de Kerderff
Les 3 ventes au 2 Impasse de Kerderff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerderff dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerderff par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 2 Impasse de Kerderff se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerderff se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 85.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 19.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
