3 Impasse des Brises, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 187 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Brises, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°6 et de 4.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse des Brises, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Notre-Dame à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 240 mètres

Ventes au 3 Impasse des Brises

Les 0 ventes au 3 Impasse des Brises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Brises dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Brises par rapport à la voie

Sur Impasse des Brises, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 3 Impasse des Brises se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Brises par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Brises se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 17.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Freres Leroy Queret, 56260 Larmor-Plage(4,320 €)

Allée des Moineaux, 56260 Larmor-Plage(4,689 €)

Rue de Kerpape, 56260 Larmor-Plage(4,905 €)

Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Brises

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Brises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.