7 bis Impasse du Ruisseau, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Impasse du Ruisseau, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Ruisseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 7 bis Impasse du Ruisseau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Ruisseau par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Ruisseau se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 121.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
