6 Impasse du Ruisseau, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Impasse du Ruisseau, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Ruisseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 6 Impasse du Ruisseau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Ruisseau se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 121.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
