10 bis Place de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place de la Nourriguel, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place de la Nourriguel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place de la Nourriguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place de la Nourriguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place de la Nourriguel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de la Nourriguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de la Nourriguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place de la Nourriguel dans son marché local
Prix du 10 bis Place de la Nourriguel par rapport à la voie
Sur Place de la Nourriguel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 10 bis Place de la Nourriguel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place de la Nourriguel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place de la Nourriguel se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 101.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place de la Nourriguel à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place de la Nourriguel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
