9 Place de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Nourriguel, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 596 mètres
Ventes au 9 Place de la Nourriguel
Une vente a été recensée au 9 Place de la Nourriguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Nourriguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Nourriguel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Nourriguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Nourriguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Nourriguel dans son marché local
Prix du 9 Place de la Nourriguel par rapport à la voie
Sur Place de la Nourriguel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 9 Place de la Nourriguel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Nourriguel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Nourriguel se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 101.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Nourriguel à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Nourriguel est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
