2 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 382 mètres
Ventes au 2 Rue Ar Menez
Une vente a été recensée au 2 Rue Ar Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ar Menez dans son marché local
Prix du 2 Rue Ar Menez par rapport à la voie
Sur Rue Ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue Ar Menez se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ar Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ar Menez se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 44.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ar Menez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ar Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ar Menez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BONNEMAISON
larmor plage 56260
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