Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ar Menez dans son marché local
Prix Rue Ar Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ar Menez se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ar Menez à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Ar Menez est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ar Menez
Les ventes enregistrées Rue Ar Menez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ar Menez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ar Menez
Adresses Rue Ar Menez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ar Menez, classées par tranches de numéros.
