53 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Ar Menez, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 53 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Ar Menez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Ar Menez dans son marché local
Prix du 53 Rue Ar Menez par rapport à la voie
Sur Rue Ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 53 Rue Ar Menez se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Ar Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Ar Menez se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 37.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
