16 Rue Brizeux, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue Brizeux, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Minio à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Brizeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 16 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 16 Rue Brizeux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Brizeux par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Brizeux se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 61.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
