31 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kercavés, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Kercavés, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercavès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kercavés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kercavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kercavés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kercavés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kercavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kercavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kercavés dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kercavés par rapport à la voie
Sur Rue de Kercavés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 31 Rue de Kercavés se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kercavés par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kercavés se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 82.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
