13 bis Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 bis Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Kerderff, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 13 bis Rue de Kerderff se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Kerderff se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 128.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
