14 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 324 mètres
Ventes au 14 Rue de Kerderff
Les 2 ventes au 14 Rue de Kerderff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kerderff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 14 Rue de Kerderff se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kerderff se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 89.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
