27 b Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°27 c mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 27 b Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue de Kerderff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 27 b Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 27 b Rue de Kerderff se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue de Kerderff se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 112.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
