7 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Kerderff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Kerderff, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 7 Rue de Kerderff se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerderff se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 81.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
