12 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kervihan, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kervihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kervihan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kervihan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kervihan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Rue de Kervihan se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kervihan par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kervihan se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 46.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
