8 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kervihan, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Kervihan, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kervihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kervihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kervihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kervihan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kervihan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kervihan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Rue de Kervihan se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kervihan par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kervihan se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 46.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
