28 Rue des Châteaux, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Châteaux, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue des Châteaux, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Châteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Châteaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 28 Rue des Châteaux se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Châteaux par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Châteaux se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 111.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
