2 Rue des Coccinelles, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Coccinelles, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue des Coccinelles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coccinelles se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 55.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
