46 Rue des Genets, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°44 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue des Genets, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 375 mètres
Ventes au 46 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 46 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 46 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 46 Rue des Genets se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Genets par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Genets se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 73.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
