12 Rue des Libellules, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 694 € à 4 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Libellules, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue des Libellules, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ar Menez à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 572 mètres

Ventes au 12 Rue des Libellules

Les 0 ventes au 12 Rue des Libellules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Rue des Libellules se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Libellules se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 24.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Vieux Moulin, 56260 Larmor-Plage(3,828 €)

Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage(3,549 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.