13 Rue des Mésanges, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Phare à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 68.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
