17 Rue des Mésanges, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°15 et du 12.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue des Mésanges, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Phare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 729 mètres
Ventes au 17 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 17 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 17 Rue des Mésanges se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mésanges se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 40.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
