16 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Petit Phare, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°14 et du 2.72 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Phare à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 858 mètres
Ventes au 16 Rue du Petit Phare
Une vente a été recensée au 16 Rue du Petit Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Petit Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Petit Phare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Petit Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Petit Phare dans son marché local
Prix du 16 Rue du Petit Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 16 Rue du Petit Phare se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Petit Phare par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Petit Phare se situe 20 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 56.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
