2 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Phare, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 698 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Phare
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Phare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Phare dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue du Petit Phare se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Phare par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Phare se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 52.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
