30 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Petit Phare, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Petit Phare
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Petit Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Petit Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Petit Phare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Petit Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Petit Phare dans son marché local
Prix du 30 Rue du Petit Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 30 Rue du Petit Phare se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Petit Phare par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Petit Phare se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 82.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
