34 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Phare, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue du Petit Phare, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Phare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Phare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Phare dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 34 Rue du Petit Phare se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Phare par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Phare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 92.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
