13 Rue du Soleil, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Soleil, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nourriguel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 13 Rue du Soleil se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Soleil par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Soleil se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 125.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
