8 Beau Soleil, 56230 Larré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Beau Soleil, 56230 Larré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Larré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 457 mètres
Ventes au 8 Beau Soleil
Les 2 ventes au 8 Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 Beau Soleil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Beau Soleil par rapport à Larré et à Morbihan
À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Soleil se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Larré et 3.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 8 Beau Soleil à Larré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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