8 Beau Soleil, 56230 Larré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 945 € à 3 136 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Beau Soleil, 56230 Larré, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°5 et de 14.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Beau Soleil, 56230 Larré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Larré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 457 mètres

Ventes au 8 Beau Soleil

Les 2 ventes au 8 Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

335 000 €(2 445 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

8 Beau Soleil, 56230 Larré

22 novembre 2023

295 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Beau Soleil, 56230 Larré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Beau Soleil(2 231€)

1 Beau Soleil(2 226€)

8 bis Beau Soleil(2 224€)

6 Beau Soleil(2 224€)

10 Beau Soleil(2 076€)

7 Beau Soleil(2 328€)

12 Beau Soleil(2 324€)

4 Beau Soleil(2 224€)

Prix du 8 Beau Soleil dans son marché local

Prix du 8 Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Beau Soleil se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Beau Soleil par rapport à Larré et à Morbihan

À Larré, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Soleil se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Larré et -7.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.