8 bis Beau Soleil, 56230 Larré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Beau Soleil, 56230 Larré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Larré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Beau Soleil dans son marché local
Prix du 8 bis Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 8 bis Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Beau Soleil par rapport à Larré et à Morbihan
À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Beau Soleil se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de Larré et 3.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 8 bis Beau Soleil à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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