4 le Trainchy, 56230 Larré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Trainchy, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 le Trainchy, 56230 Larré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Larré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Petits Apprentis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Trainchy
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Trainchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Trainchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Trainchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Trainchy dans son marché local
Prix du 4 le Trainchy par rapport à la voie
Sur le Trainchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 le Trainchy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Trainchy par rapport à Larré et à Morbihan
À Larré, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Trainchy se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Larré et -19.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larré a augmenté de 19.16 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 4 le Trainchy à Larré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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