30 bis Rue Hoche, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Hoche, 56400 Le Bono
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 30 bis Rue Hoche se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Hoche par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Hoche se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 20.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Hoche à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Hoche est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
