3 bis Place Bellanger, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Bellanger, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Bellanger, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 471 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Bellanger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Bellanger dans son marché local
Prix du 3 bis Place Bellanger par rapport à la voie
Sur Place Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 3 bis Place Bellanger se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Bellanger par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Bellanger se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Bellanger à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Bellanger est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
