10 Rue Leopold Bargain, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leopold Bargain, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Leopold Bargain, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 541 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Leopold Bargain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leopold Bargain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leopold Bargain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leopold Bargain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leopold Bargain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leopold Bargain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leopold Bargain dans son marché local
Prix du 10 Rue Leopold Bargain par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Bargain, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 10 Rue Leopold Bargain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leopold Bargain par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leopold Bargain se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Leopold Bargain à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Leopold Bargain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
