15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 432 € à 4 820 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Bihan, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°17 et de 3.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 357 mètres
- Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 208 mètres

Ventes au 15 Rue Bihan

Les 4 ventes au 15 Rue Bihan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

160 000 €(4 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

16 février 2021

150 000 €(3 908 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.38 m²

15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

25 octobre 2021

225 000 €(5 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

23 décembre 2021

136 200 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.77 m²

15 Rue Bihan, 56360 Le Palais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Bihan(3 929€)

13 Rue Bihan(3 919€)

11 Rue Bihan(3 918€)

9 Rue Bihan(3 910€)

10 Rue Bihan(3 986€)

7 Rue Bihan(3 918€)

8 bis Rue Bihan(3 905€)

6 Rue de l’Escalier(4 110€)

Prix du 15 Rue Bihan dans son marché local

Prix du 15 Rue Bihan par rapport à la voie

Sur Rue Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 15 Rue Bihan se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Bihan par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bihan se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 13.6 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.