5 Rue Bihan, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bihan, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 et du 2.23 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Bihan, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bihan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bihan dans son marché local
Prix du 5 Rue Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 5 Rue Bihan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bihan par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bihan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
