2 Rue Bramel, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 002 € à 4 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Bramel, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°6 et de 4.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Bramel, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Bramel

Les 3 ventes au 2 Rue Bramel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

150 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue Bramel, 56360 Le Palais

15 juillet 2021

162 000 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.44 m²

2 Rue Bramel, 56360 Le Palais

26 novembre 2021

174 000 €(3 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue Bramel, 56360 Le Palais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bramel(3 856€)

3 Rue Bramel(3 909€)

8 Rue Bramel(3 900€)

10 Rue Bramel(3 952€)

5 Rue Bramel(3 957€)

4 Quai Vauban(3 897€)

1 Rue Yvonne Lanco(3 893€)

3 Quai Vauban(3 893€)

Prix du 2 Rue Bramel dans son marché local

Prix du 2 Rue Bramel par rapport à la voie

Sur Rue Bramel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Rue Bramel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bramel par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bramel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 14.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.