1 Rue des Sables, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 2 998 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Sables, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 3 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Sables, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 309 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres

Ventes au 1 Rue des Sables

Les 0 ventes au 1 Rue des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sables se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 10.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.