11 Rue Neuve, 56160 Lignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Neuve, 56160 Lignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lignol.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Pont Robin à 181 mètres
Ventes au 11 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 11 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Lignol et à Morbihan
À Lignol, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lignol et -53.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignol a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 11 Rue Neuve à Lignol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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