8 Rue Neuve, 56160 Lignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 56.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Neuve, 56160 Lignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lignol.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Pont Robin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Lignol et à Morbihan
À Lignol, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Lignol et -61.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignol a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 8 Rue Neuve à Lignol, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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