13 Rue Neuve, 56160 Lignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 36.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Neuve, 56160 Lignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lignol.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Pont Robin à 173 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Les 2 ventes au 13 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Lignol et à Morbihan
À Lignol, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Lignol et -75.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignol a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 13 Rue Neuve à Lignol, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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