4 Route de Kerpenhir, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Kerpenhir, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Kerpenhir, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Locmariaquer.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Kerpenhir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Kerpenhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Kerpenhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Kerpenhir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerpenhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kerpenhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Kerpenhir dans son marché local
Prix du 4 Route de Kerpenhir par rapport à la voie
Sur Route de Kerpenhir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 4 Route de Kerpenhir se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Kerpenhir par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Kerpenhir se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 84.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 750 € au 4 Route de Kerpenhir à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 559 € si le professionnel les prend en charge.
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