Route de Kerpenhir, 56740 Locmariaquer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Kerpenhir, 56740 Locmariaquer, affiche un prix moyen de 7 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Route de Kerpenhir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Kerpenhir dans son marché local
Prix Route de Kerpenhir par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des appartements atteint 6 450 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Kerpenhir se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 108.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Kerpenhir à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé Route de Kerpenhir est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmariaquer a baissé de 15.17 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 8 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Kerpenhir
Les ventes enregistrées Route de Kerpenhir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Kerpenhir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 1182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Kerpenhir
Adresses Route de Kerpenhir
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Kerpenhir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 360 700 € au Route de Kerpenhir à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 018 € en assurant vous-même les visites, ou 4 509 € si le professionnel les prend en charge.
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