1 Rue Dixmude, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dixmude, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue Dixmude, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Locmariaquer.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dixmude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dixmude dans son marché local
Prix du 1 Rue Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 1 Rue Dixmude se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dixmude par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dixmude se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Locmariaquer et 89.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
