9 Rue Dixmude, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dixmude, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Dixmude, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Locmariaquer.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 173 mètres
Ventes au 9 Rue Dixmude
Une vente a été recensée au 9 Rue Dixmude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dixmude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dixmude dans son marché local
Prix du 9 Rue Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 9 Rue Dixmude se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dixmude par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dixmude se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 83.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au 9 Rue Dixmude à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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