5 Rue du Guilvin, 56740 Locmariaquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Guilvin, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Guilvin, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Locmariaquer.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 577 mètres
Ventes au 5 Rue du Guilvin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Guilvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guilvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Guilvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue du Guilvin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Guilvin par rapport à la voie
Sur Rue du Guilvin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 5 Rue du Guilvin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Guilvin par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Guilvin se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Locmariaquer et 88.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmariaquer a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 7 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 291 450 € au 5 Rue du Guilvin à Locmariaquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge.
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