11 bis Rue Er Hastel, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Er Hastel, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Er Hastel, 56740 Locmariaquer
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Er Hastel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Er Hastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Er Hastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Er Hastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Er Hastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Er Hastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Er Hastel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Er Hastel par rapport à la voie
Sur Rue Er Hastel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 11 bis Rue Er Hastel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Er Hastel par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des appartements atteint 6 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Er Hastel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Locmariaquer et 85.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Er Hastel à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Er Hastel est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmariaquer a baissé de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 8 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 603 €/m² sur la période récente.
