9 Rue Er Hastel, 56740 Locmariaquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Er Hastel, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Er Hastel, 56740 Locmariaquer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Locmariaquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Votten à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Er Hastel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Er Hastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Er Hastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Er Hastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Er Hastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Er Hastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Er Hastel dans son marché local
Prix du 9 Rue Er Hastel par rapport à la voie
Sur Rue Er Hastel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 9 Rue Er Hastel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Er Hastel par rapport à Locmariaquer et à Morbihan
À Locmariaquer, le prix moyen des appartements atteint 6 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Er Hastel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Locmariaquer et 85.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Er Hastel à Locmariaquer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Er Hastel est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Locmariaquer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmariaquer a baissé de 14.82 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 8 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 603 €/m² sur la période récente.
