3 Chemin de Sainte Anne, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Sainte Anne, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Sainte Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Chemin de Sainte Anne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sainte Anne par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Sainte Anne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Locminé et 46.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Sainte Anne à Locminé
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Sainte Anne est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
