Rue Châteaubriand, 56500 Locminé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Châteaubriand, 56500 Locminé, affiche un prix moyen de 1 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix Rue Châteaubriand par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Châteaubriand se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Locminé et 45.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Châteaubriand à Locminé
Le loyer moyen estimé Rue Châteaubriand est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Châteaubriand
Les ventes enregistrées Rue Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 947 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Châteaubriand
Adresses Rue Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
